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如今,中房股份面临第三次“易主”

简介: 如今,中房股份面临第三次“易主”,而且关系着公司在资本市场的生死存亡,意向买家是忠旺集团。

在上市房企中,最惨的要数中房股份了,2020年营收只有1000万,却亏损了5000万。

4月6日,中房股份由于财务不达标,正式“披星戴帽”,股票简称变成了*ST中房。

公司目前的救命稻草,就是这张上市公司的壳了。

披星戴帽4月1日是“愚人节”,中房股份当天发布的一则公告,让投资者很希望它只是一个“节日玩笑”,可残酷的资本市场没有玩笑,这家老牌房企宣布,将停牌1天,并于4月6日开始实施退市风险警示,也就是我们常说的“披星戴帽”,股票简称变为*ST中房,每天股价的 涨跌幅限制为5%。

我们知道,房产项目都是重资产,一个楼盘全部卖完,轻轻松松就能上亿,可中房股份去年的全部营收只有1090万,也就是说,公司几乎停摆,并没有新楼盘上市。

根据公司去年11月30日发布的公告,该项目位于一座裙楼的4楼,属于商业用房,买家是上海强荣国际物流有限公司。

公司坦言,截至报告期末,没有在建项目,没有土地储备,即便是存量的投资性房产,也在继续减少,资金非常紧张。

财报显示,中房股份在报告期末可供分配的利润为-4.5亿,因此本年度拟不进行利润分配,资本公积金不转增股本。

原来,天津中维和信达证券办理了股票质押式回购融资业务,由于公司违约,需要被动减持中房股份的股份不超过579.19万股,占公司总股本的1%。

命系忠旺?中房股份全名是“中房置业股份有限公司”,原名是“长春长铃实业股份有限公司”。

从名字就可以看出,公司原来的主业并不是房地产。

公司最初的大股东是长春长铃集团有限公司,2003年,它将所持29.78%和22%的股权,分别转让给了中房集团和上海唯亚实业投资有限公司。

2013年5月,中房股份的控股股东第二次发生变更,中房集团将所持上市公司1.1亿股,以每股3.935元的价格转让给嘉益投资,彻底退出上市公司,嘉益投资成为第一大股东。

如今,中房股份面临第三次“易主”,而且关系着公司在资本市场的生死存亡,意向买家是忠旺集团。

早在2015年,中房股份和忠旺集团就准备联姻,但双方一直谈到2019年,依然没有取得进展,中方集团宣布终止重大资产重组。

2020年3月,双方开始第二次“恋爱”,中房股份宣布,拟发行股份购买忠旺集团100%股权,进行重大资产重组。

去年10月,中房股份在回复证监会询问时表示,本次交易中,拟置出资产作价2亿,与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换。

交易完成后,中房股份总股本将增加至54.98亿股,忠旺精制持股比例达86.36%,成为控股股东,中房股份的主业由开发商转变为工业铝挤压产品研发制造商。

如今,中房股份“披星戴帽”,游走在退市边缘,和忠旺集团的联姻,几乎成了唯一的希望。

问题是,忠旺集团的日子也不好过,其母公司中国忠旺在2020年的营收和净利都在下滑。

好在双方都没有放弃,中房股份在4月5日表示,拟延长公司关于置换忠旺集团资产重组有关事项的股东大会决议有效期,并继续重组相关事宜。


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